環(huán)球新消息丨婚前財(cái)產(chǎn)未公證婚后是否屬于共有？結(jié)婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
2023-06-27 07:49:10 來(lái)源：法制法律網(wǎng)
一、結(jié)婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
結(jié)婚前房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
二、房產(chǎn)證只有一方名字，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證只有一方名字，是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況：
1.如果購(gòu)房一方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并只登記購(gòu)房者一方的業(yè)主名字，那這房產(chǎn)就是購(gòu)房者一個(gè)人的房產(chǎn)。找法網(wǎng)提醒，如果夫妻之間一方?jīng)]有動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有證據(jù)證明屬于自己?jiǎn)为?dú)舉債獨(dú)立賞還債務(wù)，并由自己在不占用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于購(gòu)房者個(gè)人房產(chǎn)。
2.夫妻之間一方的家長(zhǎng)、親屬，出資為一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，有聲明只歸一方所有的，不屬于夫妻共同房產(chǎn)。
3.房產(chǎn)證雖然只有一人的名字，但是其實(shí)則由兩人出資購(gòu)買(mǎi)或者共同償還貸款的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
三、婚前財(cái)產(chǎn)未公證，婚后是否屬于共有
婚前財(cái)產(chǎn)未公證，婚后原則上不屬于共有。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。所以婚前財(cái)產(chǎn)公證是有用的。
