征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢(qián)嗎
2023-01-31 13:18:51 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢(qián)嗎是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢(qián)嗎的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、征地拆遷補(bǔ)償房子還給錢(qián)嗎?
(資料圖片)
需要給錢(qián)，交付安置房前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、征地房屋拆遷安置方式有哪些?
(一)貨幣補(bǔ)償，即按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì) 被征收房屋 進(jìn)行補(bǔ)償;
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換;
(三)結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
三、征地拆遷安置房分配流程有哪些?
1、公布安置戶(hù)騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶(hù)安置對(duì)象;
2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);
3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;
4、由拆遷戶(hù)憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫(xiě)安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
5、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明到開(kāi)發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶(hù)到指定銀行交購(gòu)房款。
6、拆遷戶(hù)憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開(kāi)具收款收據(jù)。
7、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明及財(cái)政局開(kāi)具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開(kāi)具交房通知單。
8、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。
可見(jiàn)，特定情況下征地拆遷補(bǔ)償房子后依然給錢(qián)，如果搬遷之前就已經(jīng)領(lǐng)到了拆遷安置房的鑰匙，而且拆遷安置房跟被拆遷房的市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有任何區(qū)別，征地主管部門(mén)就不需要單獨(dú)再向被拆遷人支付其他的補(bǔ)償金，被拆遷人可以及時(shí)關(guān)注政府部門(mén)公布的拆遷安置方案。
