焦點(diǎn)速讀：拆遷糾紛律師要具備哪些證？
2023-01-31 13:28:18 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編拆遷糾紛律師要具備哪些證？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷糾紛律師要具備哪些證？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛律師要具備哪些證?
1、要想成為拆遷糾紛的律師，需要先獲得法律職業(yè)資格證。
【資料圖】
此外，成為拆遷糾紛的律師還需要滿足以下的條件：
(1)律師必須通過國家司法考試，并且已經(jīng)順利取得了法律職業(yè)資格證書。
(2)律師必須既有法律職業(yè)資格證書，同時(shí)還要有執(zhí)業(yè)證書，如果只有前者，沒有執(zhí)業(yè)證書，那么也不可以稱之為律師。
(3)律師的服務(wù)對(duì)象是整個(gè)社會(huì)并沒有特定的對(duì)象，無論是自然人又或者是法人，皆可以委托律師辦理法律事物。
(4)從事律師業(yè)務(wù)時(shí)必須有當(dāng)事人又或者是人民法院的指定，同時(shí)還要做到在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行工作，不要存在濫用權(quán)力的情況。
2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
(12)提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
二、委托律師處理拆遷糾紛后，什么時(shí)候支付律師費(fèi)?
1、委托律師處理拆遷糾紛后，支付律師費(fèi)的時(shí)間，可以協(xié)商確定。
具體律師費(fèi)的支付，是案件審理之前先付還是案件審理完畢之后再付，當(dāng)事人可以和律師進(jìn)行協(xié)商。一般來說根據(jù)律師的專業(yè)水準(zhǔn)來決定律師費(fèi)是先支付還是后支付，如果律師比較的專業(yè)、負(fù)責(zé)，那么可以先支付，若是擔(dān)心訴訟案件成敗，那么可以先支付一半費(fèi)用，案件審理結(jié)束再支付一部分費(fèi)用。
支付律師費(fèi)有兩種方式，一種是委托律師簽訂合同的時(shí)候就要支付，這是按照比例來支付，各地都制定有詳細(xì)的律師收費(fèi)辦法;一種是等訴訟程序結(jié)束后支付，屬于風(fēng)險(xiǎn)代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高一些。
2、拆遷過程中律師的作用有:
(1)律師可以提供專業(yè)的維權(quán)指導(dǎo)，使被拆遷人處于主動(dòng)的地位。
(2)律師可以幫助被拆遷人進(jìn)行拆遷項(xiàng)目調(diào)查。律師通過到相關(guān)部]的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進(jìn)行維權(quán)。
(3)律師可以參與到房屋評(píng)估當(dāng)中。
(4)律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當(dāng)中，幫助被拆遷人爭(zhēng)取更公平的補(bǔ)償。
(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復(fù)議和訴訟。
律師責(zé)任:維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公正。
法定義務(wù):律師在工作過程中所應(yīng)履行的義務(wù)和對(duì)法律行為的遵守。法律顧問對(duì)于不愿意在工作過程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應(yīng)當(dāng)保密。
拆遷糾紛一般屬于民事、或者是行政糾紛，要想成為此種類型糾紛的律師，首先需要先獲得律師執(zhí)業(yè)證書。若是沒有執(zhí)業(yè)資格，那么是不能受托處理拆遷糾紛的。拆遷糾紛的當(dāng)事人，在向律師事務(wù)所提出委托請(qǐng)求之前，最好是先采取相應(yīng)的辦法，判斷對(duì)方是否有執(zhí)業(yè)資格。
