法律規定公房拆了有賠償嗎？ 每日消息
2023-01-29 15:30:39 來源：互聯網
提起法律規定公房拆了有賠償嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規定公房拆了有賠償嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規定公房拆了有賠償嗎?
(資料圖片僅供參考)
法律規定公房拆了沒有賠償，但是有補償。公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。
公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
二、公房拆遷應該如何補償?
首先須明確一點，公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承。《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規定：
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的所有權人。存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權的對價。
由此可見，公房拆遷也是有補償的，但是很多人對于公房拆遷補償的問題不是很明確。也因為這些問題產生過很多的糾紛，大家公房拆遷的時候，可以根據情況得到相應補償。
在我們的現實生活當中，如果公房拆遷，那么補償款項也是需要發放的，但是并不是說所有的都是給居住人的，而是應該根據實際情況來判斷。主要就是因為公租房的房屋的所有權權并不是屬于居住人，其所有權應當是歸屬于單位或者說是歸屬于國家。所以和普通的住宅拆遷不一樣。
