屋面防水工程保修期一般幾年？防水工程保修范圍是什么？
2023-06-27 12:15:57 來源：法制法律網(wǎng)
關(guān) 于屋面防水工程保修期一般幾年的知識大家了解嗎?以下就是小編整理的關(guān)于屋面防水工程保修期一般幾年的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧!
一、屋面防水工程保修期一般幾年
一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權(quán)人協(xié)商確定，或按工程承建合同約定的保修期為準(zhǔn)。建筑防水保修期主要是根據(jù)建設(shè)單位與施工單位之間合同約定。防水工程保修范圍：
(一)屋面防水工程;
(二)有防水要求的衛(wèi)生間;
(三)房間和外墻面的防滲漏等。
二、法律依據(jù)
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。
質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
我們可以了解到一般情況下屋面防水工程保修期是由雙方協(xié)商決定的，按照合同的規(guī)定來履行就可以了，法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，希望大家可以明白。
以上這些小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，
