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結婚如何保護自己的財產 要是離婚財產怎么分方法有哪些?

2023-05-06 09:59:14 來源:法務在線

結婚如何保護自己的財產

婚前一方的存款是婚前個人財產,同理,在婚前用自己的存款購買的房產也是婚前財產。不僅如此,就算是在結婚后才買的房,只要是用婚前財產購買,也不影響其婚前財產的性質,仍然屬于一方個人財產。

但要注意的情形是,一方婚后用婚前財產購買的房產如果登記在夫妻雙方的名下,而非自己一個人名下,此時就會被認定為對另一方的贈與。如果雙方沒有約定各自的份額,那么該房產就完全屬于夫妻共同財產,在雙方無特別約定的情況下,司法實務中一般會判房屋歸出資方所得,由出資方向對方支付相應的款項。

婚前買房需注意的另一種情形,如果一方僅用個人財產支付了首付款,且房子登記在付款個人名義下,而婚后雙方共同還貸,對于共同還貸部分以及房產的自然升值部分則屬于夫妻共同財產,在離婚時另一方有權要求其相應的份額。

要是離婚財產怎么分

婚前一方所得的財產,除非夫妻間另外有約定的,屬于一方的個人財產,另一方無權分割;婚姻存續期間,夫妻雙方獲得財產屬于夫妻共同財產,可由當事人協商分割。若無法協商達成一致,原則上法院會均等分割,但若一方生活困難等情況,法院可以會照顧生活困難一方,予以多分夫妻共同財產。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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