五月网婷婷_在线观看成人小视频_一区二区免费_婷婷毛片_91在线视频免费观看_九九热精品视频

當前位置: 首頁 > 損害賠償 > 侵權損害賠償 >

環球視點!二手房房屋買賣雙方分別負擔哪些費用?二手房買賣雙方可以約定居住權嗎?

2023-06-12 16:49:02 來源:律速網

二手房房屋買賣雙方分別負擔哪些費用?

(一)買方:

1、契稅:銷售價或評估價(高者)×1.5%

2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅:銷售價或評估價(高者)×0.05%

4、產權轉移登記費:普通住宅辦理不動產證需80元,若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動產登記證明(相當于原來的他項權證)。

(二)賣方:

1、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅:銷售價或評估價(高者)×0.05%

3、個人所得稅:銷售價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是少有生活用房的免征)

4、營業稅及附加稅:銷售價或評估價(高者)×5.6%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)

5、土地增值稅:普通住宅免征;非普通住宅3年內:房屋銷售總額×0.5%,3年至5年:房屋銷售總額×0.25%,5年或5年以上:免征。

綜上,二手房買賣雙方簽訂的合同的不違反法律規定,表達了真實意思表示并進行了登記的是有效的。

二手房買賣雙方可以約定居住權嗎?

可以約定居住權的,居住權的取得方式是通過“當事人書面合同約定,并登記”,約定內容一般包括,當事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的條件和要求;居住權期間(期限);解決爭議的方法。因此,設立居住權的,需要約定居住權的期限。

《民法典》 第三百六十七條

設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

第三百六十八條 居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。

第三百七十條 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理注銷登記。

第三百七十一條 以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。

標簽: 二手房房屋買賣雙方費用 二手房買賣雙
最近更新
15037178970
婚姻法
辦理高新技術企業辦理流程是什么?網上申請通過以后怎么辦理? 天天看熱訊
代理注冊公司合法需要哪些條件?公司登記管理條例第二十條是什么?
簽諒解書都需要誰在場?諒解書誰簽字有效? 全球播報
工資仲裁時效具體是多久?勞動仲裁作出裁決后一般15天內拿到工資嗎?
收條的寫法是怎么樣的 欠條怎么寫才有效?
每日資訊:勞動爭議申請仲裁的條件都有哪些?
離婚案件開庭審理多久?離婚案件開庭需要幾個小時?
破產清算賠償順序了解嗎?企業申請破產清算程序 全球觀天下
吃外賣食物中毒如何找商家賠償(吃外賣食物中毒如何取證)|每日快播
環球觀點:婚姻存續期間的債務怎么辦?離婚債權債務怎么寫?
知識糾紛
1 哪些可以申請專利?專利可以同時多個人一起申請嗎?
2 專利申請收費標準是怎樣的?申請不同類型的專利所需要的錢不同
3 專利實施許可合同讓與人有哪些主要義務?專利實施許可合同與專利許可合同有什么區別?
4 哪些情形實施專利強制許可?專利強制許可的前提條件是什么?
5 專利無效的法律后果有哪些?專利的無效情形有哪些?
6 專利駁回復審具體有多長時間?哪些情況下專利申請可能被駁回?
7 發明專利權的保護期限是多少年?非專利發明人是否有專利申請權?
8 侵犯專利權的賠償計算方式是什么?侵犯專利權的訴訟時效為多長時間?
公司法
企業改制的含義 有哪些方式?改制后國企員工屬于什么性質?
民營企業改制中的隱形債務問題 面對隱形債務問題應該如何解決?
旅行社經營范圍變更的審核告知事項 旅游業的發展現狀和趨勢
企業無常加班是否可以匿名舉報?強制加班公司沒有加班費怎么辦?
企業清理欠款時應注意什么問題?企業短期借款需要注意哪些事項?
什么是中小企業集合票據和超級短期融資券?一起來了解一下吧!
一人有限責任公司與個人獨資企業的區別 這些知識你都知道嗎?
有限責任公司股權轉讓具體有哪些形式?來了解下這五種形式
一人公司設立時應當注意的問題 一人公司的特征
公司股東之間股權轉讓計稅基礎怎么確認?公司股東之間的股權轉讓要符合什么要件?
合同法
客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容

2022-09-01

運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些

2022-09-01

裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答

2022-09-01

建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹

2022-09-01

監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款

2022-09-01

委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

2022-09-01

勞動糾紛
客運合同中旅客的權利義務一覽 主要包括這些內容
運輸承攬合同司法解釋 運輸合同中承運人的義務有哪些
裝修合同簽訂流程法律法規一覽 律師解答
建筑工程承包人最主要的義務一覽 承包合同內容介紹
監控安裝合同書的內容格式介紹 一般包括這些條款
委托書可以撤銷嗎 房屋買賣公證可否撤銷

法律解答網版權所有 2005-2022 備案號:京ICP備2022016840號-60  聯系郵箱:920 891 263@qq.com

主站蜘蛛池模板: 黄色成人在线视频 | 成年女人毛片 | 日韩在线高清 | av大全在线观看 | 国内av在线 | 亚洲国产激情 | 久久成人免费视频 | 国产成人免费在线视频 | 成人在线免费网站 | 天天操免费视频 | 天天色影院 | 亚洲狠狠干 | 天天干天天看 | 国产黄a三级三级看三级 | 欧美黑人一区二区三区 | 一区二区水蜜桃 | 久久夜色精品国产欧美乱极品 | www.四虎.com | 在线视频日韩 | 久久视频在线 | 国产一级一片免费播放放a 免费国产视频 | 天天色天天干天天 | 成人永久免费视频 | 欧美久久久久久久 | 狠狠干综合 | 中文字幕丰满人伦在线 | 久久久在线| 欧美精品色 | 国产在线网站 | 中文字幕av在线播放 | 91久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 国产伦精品一区二区免费 | 欧美a一级| 国产黄色免费观看 | 久久久久久久影院 | 日韩1区2区 | 久久精品一区二区 | 天天视频黄 | 特级做a爱片免费69 伊人超碰在线 | 中文字幕在线免费观看视频 | 日本一级一片免费视频 |