夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩該如何做 夫妻離婚房子怎么過(guò)戶(hù)？
2023-04-27 14:02:31 來(lái)源：太平洋焦點(diǎn)網(wǎng)
夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩該如何做
1、夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩的手續(xù)：夫妻雙方一起持有身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明到公證處辦理析產(chǎn)公證;再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
夫妻離婚房子怎么過(guò)戶(hù)
夫妻離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)流程如下：
1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料。離婚判決書(shū)及其復(fù)印件，房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件，房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)。到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi);
3、取證。
